Na cijenu nekretnine u Phuketu utiču različiti faktori kao što su lokacija, veličina i stanje. Ovaj tropski raj nudi širok spektar stambenih mogućnosti, od skromnih domova do luksuznih vila s prekrasnim pogledom na ocean. Cijene se kreću od nekoliko miliona bahta i mogu ići do desetina miliona, ovisno o individualnim preferencijama i finansijskim mogućnostima.

Odaberite bilo koju nekretninu za prodaju:

Veličina i stanje imovine igraju ključnu ulogu u određivanju njene vrijednosti. Moderne vile sa vrhunskim dizajnom i sadržajima obično imaju višu cijenu u odnosu na stare, skromne kuće. Odabir nekretnine na primarnom tržištu i personalizirane modifikacije mogu biti financijski povoljnije za potencijalne investitore.

Još jedan ključni faktor koji utiče na cijene nekretnina na Phuketu je ravnoteža između ponude i potražnje na tržištu nekretnina. Uz povećan interes stranih investitora posljednjih godina, ostrvo je doživjelo rast cijena nekretnina. Međutim, zahvaljujući raznolikosti dostupnih opcija, još uvijek postoje pristupačni izbori stambenog prostora za kupovinu.

Jedan od glavnih izazova za strane kupce su pravila koja se odnose na vlasništvo nad nekretninama na Phuketu. Prema tajlandskom zakonodavstvu, stranci imaju pravo posjedovanja nekretnina, ali podliježu određenim ograničenjima. Na primjer, stranac može kupiti kuću na svoje ime, a zemljište ostaje u zakupu do 30 godina, sa produženjem za još 30 godina. Mnogi međunarodni kupci smatraju ovu šemu prihvatljivom s obzirom na njihovu želju da posjeduju nekretninu na Phuketu.

Mogu li stranci kupiti kuću na Phuketu?

Za one koji žele da kupe nekretninu na bazi slobodnog vlasništva na Phuketu, dostupne su alternative, ali za njih su potrebni dodatni koraci. Jedna od takvih opcija je osnivanje tajlandske kompanije sa stranim vlasništvom za kupovinu imovine. Putem ove metode, strani investitor može steći nekretninu na Phuketu pod imenom kompanije, postajući njen zakonski vlasnik.

Međutim, ključno je uzeti u obzir nijanse upravljanja kompanijom i poreskih obaveza kada se koristi ovaj pristup. Traženje savjeta od kvalifikovanih konsultanata i pravnika ključno je za detaljnu procjenu prednosti i mana ove opcije.

Prilikom odlučivanja o najboljoj lokaciji za ulaganje u nekretnine na Phuketu, treba uzeti u obzir nekoliko faktora. Popularne plaže kao što su Patong, Karon i Kamala su popularne među turistima i investitorima u nekretnine, nudeći raznolik izbor stambenih opcija za različite ukuse i budžete. Međutim, istraživanje usamljenijih područja otoka pruža miran odmor usred ljepote prirode.

Ostala tražena mjesta za ulaganje u nekretnine na Puketu su Cherng Talay, Surin i Bang Tao, gdje luksuzne vile i apartmani s panoramskim pogledom na ocean i direktnim pristupom plaži oduševljavaju oči. Svaka oblast ima svoje jedinstvene karakteristike i prednosti, osiguravajući da se odluke donose u skladu sa individualnim preferencijama i ciljevima.