Vlasništvo nad imovinom na Tajlandu jedno je od ključnih pitanja za brigu stranih investitora i stanovnika Phuketa. Svako ko je posjetio ovo tropsko ostrvo vjerovatno se zapitao o mogućnosti kupovine nekretnine ovdje. Tradicionalno, strani državljani nemaju pravo na posjedovanje zemlje na Tajlandu. Međutim, postoje različiti načini za sticanje nekretnina na Phuketu. Na primjer, dugoročni zakup na 30 godina s mogućnošću obnavljanja, obavljanje poslova na Tajlandu ili druge opcije omogućavaju investitorima da ostvare stabilan prihod ili uživaju u odmoru na ostrvu.

Odaberite bilo koju nekretninu za prodaju:

Primarni način sticanja imovine na Phuketu za strance je kupovina stambene jedinice. Prema tajlandskom zakonu, oni mogu posjedovati jedinicu u zgradi u kojoj ne više od 49% ukupne površine u vlasništvu stranih vlasnika. Ova metoda je najpopularnija i najjednostavnija za one koji žele imati svoju nekretninu na Phuketu.

Prilikom odabira nekretnine za iznajmljivanje važno je uzeti u obzir lokaciju, stanje i potencijal za privlačenje zakupaca, kao i procijeniti konkurentnost cijena najma na tržištu. Za strane investitore koji ne borave stalno na ostrvu, usluge upravljanja imovinom i iznajmljivanje mogu se obavljati preko lokalnih agencija ili kompanija za upravljanje, što će olakšati rad i proces iznajmljivanja.

Međutim, kada kupujete kondominijum ili vilu na Phuketu, neophodno je proučiti sve aspekte transakcije, uključujući verifikaciju dokumenata, uslove, poreske obaveze i druge važne detalje. Kupovina imovine na otvorenom tržištu potrebno je razmotriti tajlandsko zakonodavstvo, što može zakomplikovati posao. Stoga, prije nego što započnete proces, preporučuje se konsultacija sa advokatom za nekretnine specijaliziranim za Tajland.

Mogu li stranci kupiti nekretninu na Phuketu?

Stranci također imaju priliku posjedovati zemljišne parcele na Puketu kroz osnivanje tajlandske kompanije. U tom slučaju stranac može imati kontrolu nad zemljištem preko svoje kompanije, pod uslovom da ne više od 49% akcija pripada stranim vlasnicima. Ova metoda je također popularna među investitorima koji žele kupiti zemljište na Phuketu za izgradnju vila ili komercijalne nekretnine.

Sve u svemu, tržište nekretnina na Phuketu nudi širok spektar mogućnosti. Stabilan razvoj turizma, povoljni klimatski uvjeti, prekrasna priroda i razvijena infrastruktura čine otok atraktivnim mjestom za ulaganja u nekretnine.

U zaključku, vrijedno je napomenuti da stranci mogu posjedovati imovinu na Phuketu poštujući lokalne zakone i propise. Kako biste osigurali najbolji izbor ulaganja, važno je konsultovati se sa stručnjacima za nekretnine koji vam mogu pomoći da donesete pravu odluku.